來源：鑫鏈財經（xinchaincaijing.com）

近些年，房價一直是社會熱點話題之一。特別是在大城市中心地段，房價的高漲更是讓大家眼前一亮。然而，隨著經濟發展不穩定、政策調整等因素的持續影響，房價也開始出現下跌趨勢。那么，房價下跌對普通家庭的影響有哪些呢？房價下跌政府應該采取什么措施？下面，我們一起來看看。

房價下跌對普通家庭的影響有哪些？

第一個，房屋流動性越來越差。

房屋銷量最火爆的時間段，通常是房價持續上升時。然而，一旦房價發生下跌，那么房屋便會變得越來越難賣。特別是最近幾年，房市下滑后房屋的市場流動性越來越差，不少業主紛紛表示，市場價值200萬的二手房子，掛牌出去壓根無人過問，不減個20萬壓根沒有客戶來說，這便是殘酷的現實。

第二個，房屋涉及的相關行業會有低迷。

多年來，我國之所以要全力支持房地產市場的發展，根本原因是房地產涉及到的領域實在是太多了，例如建筑材料、設計、施工、園林、裝修等等，這些行業每一個細分都能給市場帶來大量的就業機會，對社會經濟、提升老百姓收益有很強的推動作用。

不過，一旦房價全面下跌，那么很多從業房地產行業相關的人，就要面臨收入下降甚至是失業的難題，這對普通老百姓來說不是什么好事。

第三個，許多購房者財富會瞬間揮發。

依據央行先前公布的數據顯示，我國城鎮地區住戶住房擁有率高達近97%，其中四成以上住戶有著兩套或以上住宅。此外，我國老百姓70%財富集中在房子上，假如房價面臨全面下跌，就意味著大量有著房屋的家庭，他們的財產會隨之縮水。

例如，價值一百萬的房子縮水20%，財富便會揮發20萬，這會讓多少打工人心痛啊！

第四個，挑選斷供的人群會增加。

房價如果進入“跌跌不休”狀態，那么先前挑選高價借款買房的人，可能會因房價下跌超出心理預期而選擇斷供，銀行出現大量爛賬，一大堆房子被取回無人過問，從而可能會導致社會信用體系的損害。

房價下跌政府應該采取什么措施？

首先，政府必須采取積極的財政政策來刺激房地產市場的要求。可以通過增加買房補貼或減少首付款比例等方式來激勵買房者購買房產。此外，政府還能夠加強對經濟支持房、廉租房等保障房的建設投入，以提供更好的低價房源，滿足人民對住房的需求。

其次，政府應加強對房地產市場的監督和管控。在過去的幾年中，房地產市場的投機活動和炒房行為屢禁不止，造成房價過高，嚴重影響到市場平衡和穩定。因此，政府應加大力度，加強對房地產市場的管控，打擊違規行為，維護購房者的合法權利。同時，政府還可以通過調整土地供應和發布差異化的購房政策，減少房價過快上漲的風險。

此外，為了穩定市場預期，政府還能夠加強對房地產市場的宣傳和指導。政府能通過輿論引導，向公眾傳送積極的房地產市場信息，提高大眾對房地產市場的信心。同時，政府還可以加強與媒體和專家的協作，一同發布有關房地產市場的分析報告和預測，提供準確的市場信息，引導市場預測，防止房價的過度波動。

最終，政府還可以激勵開發商加強對二線城市和三四線城市的房產投資力度，促進房地產市場的地區均衡和可持續發展。最近幾年來，房地產業主要集中在一線城市，造成房價過高和市場泡沫風險很大。因此，政府應加大對二線城市和三四線城市的扶持力度，引導資金和資源向這些地區流動，提升本地房地產市場的供求平衡，推動房價的穩定。

講到這里，相信大家對于房價下跌對普通家庭的影響，以及房價下跌政府應該采取什么措施都有一定的了解了。總的來說，房價全面下跌造成的影響還是非常大的，咱們老百姓也別總是盼望著房價發生很明顯下滑，因為樓市泡沫一旦垮臺，對各行各業都會產生巨大影響，就連那些沒買房的打工人也會受到牽連，這是很現實的問題。而面對房價狂跌的情況，政府和相關部門必須采取一系列的拯救對策。政府能通過經濟政策、管控調控、宣傳引導等多種形式，促進房地產市場的健康發展，維護企業登記權益，推動經濟的穩定和可持續發展。同時，政府還應加強與各界合作，密切配合，共同推進房地產市場的改革和發展。只有如此，才能達到房地產市場的穩步發展，為社會經濟的穩定發展提供堅實的支撐。